Цель землеустроительных работ - создание документации по землеустройству (технической документации, проектов отвода), которая содержит совокупность нормативно-правовых, экономических и технических документов, необходимых при решении вопросов предоставления, передачи, выкупа, отчуждения, деления или объединения земельных участков и изменения их целевого назначения.

1.      Разработка проектов землеустройства по отводу земельных участков

Проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывается на основании:

• решения сельского, поселкового, городского совета, районной, Киевской или Севастопольской городских госадминистраций, к полномочиям которых относится предоставление в пользование либо передача в собственность земельных участков
• заключения договоров между землевладельцами и землепользователями и разработчиками проекта отвода земельного участка
• судебного решения

Работы по разработке проекта землеустройства по отводу земельного участка под строительство объекта состоят в следующем:

• Изучение и анализ материалов предварительного согласования, места размещения объекта
• Изучение и анализ генерального плана строительства либо других материалов, которые обосновывают размер и границы запланированного к отводу земельного участка
• Уточнения на местности проектных границ земельного участка, их согласование с генеральным планом строительства
• Согласование с местными государственными органами земельных ресурсов границ земельного участка, который проектируется под отвод
• Составление схемы (выкопировки) места размещения земельного участка
• Изготовление плана отвода земельного участка с нанесением границ ограничений (обременений) на его использование
• Рассчет площади земельного участка и составления экспликации земель по угодьям согласно форме №6-зем
• Изготовление чертежа переноса проектных границ земельного участка в натуру (по необходимости)
• Определение размера ущерба, причиненного собственниками земли и землепользователем, которые подлежат возмещению (по необходимости)
• Определение характеристики грунтового покрытия земельного участка (по необходимости)
• Определение размера потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, которые подлежат возмещению (по необходимости)
• Составление текстовой и графической части проекта
• Составление пояснительной записки

2. Разработка технической документации по землеустройству по составлению документов, которые подтверждают право на земельный участок, кроме деления и объединения земельных участков

Техническая документация по землеустройству по составлению документов, которые подтверждают право на земельный участок, включает:

• пояснительную записку
• техническое задание на составление документов, которые подтверждают право на земельный участок
• копии заявлений физических либо ходатайства юридических лиц
• материалы полевых геодезических работ и план земельного участка, составленный по результатам кадастровой съёмки
• решения органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления о предоставлении или передаче земельного участка в собственность либо пользование, в том числе на условиях аренды
• акт приемки-передачи граничных знаков на сохранение
• акт переноса в натуру (на местность) границ охранных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель при их наличии
• кадастровый план земельного участка
• перечень ограничений прав на земельный участок и существующие земельные сервитуты

3. Разработка технической документации по землеустройству по составлению документов, которые подтверждают право на земельный участок при делении или объединении земельных участков

Техническая документация по землеустройству по составлению документов, которые подтверждают право на земельный участок при делении и объединении земельных участков, включает:

• пояснительную записку
• техническое задание на составление документов, которые подтверждают право на земельный участок
• копии документов, которые подтверждают право на земельные участки
• планы земельных участков, которые объединяются в один земельный участок, или части земельного участка, которая выделяется в отдельный земельный участок
• материалы полевых геодезических работ
• акт приемки-передачи граничных знаков на сохранение при делении земельного участка по границе раздела
• перечень ограничений прав на земельный участок и существующие земельные сервитуты
• нотариально заверенное согласие на раздел или объединение земельного участка залогодержателей, пользователей земельного участка (в случае нахождения земельного участка в залоге, пользовании)